Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé plein centre historique de Salon de Provence, très proche des places touristiques dans une rue piétonne.
Local en très bon état, d'une superficie de 45m² dont 40m² de surface de vente, le tout en RDC.
Est composé d'un WC avec lavabo, réserves, cabine d'essayage ainsi qu'une cave.
Local climatisé.
Vitrine sur rue.
Cession de bail : 20 000 euros
Honoraires agence: 6 000 euros

Loyer : 211 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 791 € HT-HC

Droit au bail : 20 000 €

Taxe foncière : 1 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Climatisation

• Vitrine
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 2,00 m
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 45,00 m²

- Fibre
- Chauffage soufflant
- Climatisation réversible
- WC + lavabo
- Sol stratifié
- réserve
- 1 grande cabine, possibilité d'en faire 2
- débarras
- cave
Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Bonne
Type de rue :RUE
Flux piéton :Très bon
Nombre de vitrines : 1
  - Linéaire vitrine 2 m
Réserve :5 m²
Sanitaires : oui
Qualité de la desserte : piéton

Autoroute A7 et A 54 à proximité
SNCF Salon (France)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
SNCF Avignon TGV à 40 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus lignes 97 / 99/ 1/ 3/ 11