Commerce à 13700 Marignane à louer de 978 m²
Référence : 191040013758
Commerces
978 m2
13700 Marignane
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : Juillet 2020
Nous vous proposons un bâtiment de 978 m2 à usage de supermarché actuellement.
Toute activité commerciale possible.
Surface Totale: 978 m2
Surface de vente: 693,71 m2
Stockage: 143,62 m2
Mezzanine: 61,92 m2
SAS d'entrée: 20,55 m2
Bureau / divers: 58 m2
L'ensemble immobilier dont dépend le lot représente une surface totale de 1 636 m2, sur une enveloppe foncière de 5 346 m2 .
Prix
Loyer : 164 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 366 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Régime fiscal : TVA 20%
Mode de Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation: ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Emplacement et accès
Ce site est niché dans un quartier résidentiel de la ville de Marignane à proximité immédiate de l'Avenue principale du Maréchal Juin.
Le site dispose de nombreux parkings et bénéficie d'un très bon positionnement commercial sur le centre de Marignane.
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Bon état
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