Disponibilité : Immédiate

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à Marignane en emplacement n°1.

Le bien se trouve sur un axe passant, dans un parc commercial.

Il totalise une surface utile de 129 m² environ composé d'une grande pièce donnant sur une vitrine de 12 mètres linéaires, un local au fond donnant sur un rideau métallique et des sanitaires privatifs.

Local en bon état général.

Disponible immédiatement

Loyer: 1860 € ht/hc/mois

Provisions des charges: 64 € ht/mois

Provisions de l'impôt foncier : 276 € ht/mois

Référence: 5914

Loyer : 173 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 860 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 768 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1995
• Centre commercial
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Extraction
• Linéaire de façade: 12,00 m
• État du bien: Très bon état
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 129,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Sainte-Anne (soit 1 min à pied)
Pas des Lanciers ~ 2,9 km transilien
Vitrolles Aéroport Marseille P ~ 3,6 km transilien
Aéroport Marseille Provence~ 3,1 km