Commerce à 13700 Marignane à louer de 978 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Juillet 2020

Nous vous proposons un bâtiment de 978 m2 à usage de supermarché actuellement.
Toute activité commerciale possible.

Surface Totale: 978 m2
Surface de vente: 693,71 m2
Stockage: 143,62 m2
Mezzanine: 61,92 m2
SAS d'entrée: 20,55 m2
Bureau / divers: 58 m2

L'ensemble immobilier dont dépend le lot représente une surface totale de 1 636 m2, sur une enveloppe foncière de 5 346 m2 .

Loyer : 164 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 366 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Régime fiscal : TVA 20%
Mode de Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation: ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Ce site est niché dans un quartier résidentiel de la ville de Marignane à proximité immédiate de l'Avenue principale du Maréchal Juin.

Le site dispose de nombreux parkings et bénéficie d'un très bon positionnement commercial sur le centre de Marignane.

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état