Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location trois locaux commerciaux neufs, un de 189m² et deux de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville
et dans la continuité de la vieille ville.
Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial.
640 emplacements de stationnement en sous-sol.
Grande visibilité commerciale.
Grande vitrine sur chaque locaux.
Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations).
Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 690 € à 9 342 € HT-HC
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Grande visibilité commerciale
4 770 m² de commerces
640 emplacements de stationnement en sous-sol
Locaux livrés:
Clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations)
Activités interdites : Tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Qualité de la desserte : piéton
Autoroute A55 et A 54 à proximité
Route N569, N568, D5, D10
SNCF Istres (France)
SNCF Aix en Provence TGV à 45 mins
Aéroport Marseille Provence à 45 mins
Bus lignes 1/ 1BIS/ 6/ 8/ 9/ 9BIS/ 13/ 435/ 500/ 551/ 555/ 601/ 703/ 751
