Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial neuf de 660 m² en RDC d'immeuble d'un ensemble immobilier de plus de 200 logements avec possibilité de le diviser en 3 lots de 106 m², 247 m² et 307 m² situé à Istres, quartier Trigance, secteur sud-ouest, non loin du centre-ville.
Grande vitrine d'angle sur rue de 41 mètres linéaire au total.
Livré brut en attente de fluide, menuiseries posées.
Parkings visiteurs devant le local et possibilité de compléter ce bien avec des places de parking sécurisées en sous sol.
Activité interdites : activités qui génèrent des nuisances olfactives et sonores, pas de commerces nécessitant l'installation de conduits de fumée.
Istres Trigance représente environ 5900 habitants avec de nombreuses zones pavillonnaires et d'immeubles collectifs.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 325 € à 8 250 € HT-HC
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parking visiteur
immeuble d'angle
Menuiseries extérieures seront posées
Livré brut avec fluides en attente
Stationnements sécurisés en sous-sol possibles
Parking visiteur à l'extérieur
Hauteur mini : 2,93m
Hauteur maxi : 3,20m
Activités interdites : Activités pouvant générer des nuisances olfactives et sonores
Pas de commerces nécessitant l'installation de conduits de fumée
Pas de restauration
Zone d'implantation :ZAC TRIGANCE
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Nombre de vitrines : 1
- Linéaire vitrine 41
Angle de rue : oui
Route N569, N568, D5, D10
Autoroute A55 et A 54 à proximité
Bus Lignes 7, 112, 113, 132 151, 157, 158, 161, 436, 507, 509, 553, 557, 601, 701, 706
SNCF Gare d'Istres à 4 mins
SNCF Aix en Provence TGV à 50 mins
Aéroport Marseille Provence à 50 mins
