Commerce à 31270 Cugnaux à louer de 11 294 m²
Référence : 20104005175
Commerces
11 294 m2
31270 Cugnaux
Description
Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente un ensemble commercial tertaire sur une parcelle indépendante à Cugnaux.
Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée et les bureaux à l'étage sont disponibles à la location.
Les cellules commerciales sont livrées brutes de béton - fluides en attentes, menuiseries posées.
Les cellules 4 et 5 sont communicantes (équipements prévues pour des gaines d'extractions à la charge du Preneur).
Parkings privatifs prévues pour chaque cellule,
Un parking à mutualiser pour les visiteurs d'environ 20 places.
Cellules réservées :
- Lot 1 : CRECHE
- Lot 4 : MEILLEUR TAUX
- Lot 5 : AGENCE IMMOBILIERE
Caractéristiques
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- COMMERCES: lilvrés bruts fluides en attente vitrines posées BUREAUX : livrés finis (sols, murs, courant fort, plafonds, cvc) hors cloisons et courant faible
Quartier
Francazal - Agora
Francazal - Agora est un quartier de 3 150 habitants de la ville de Cugnaux dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Francazal - Agora est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
Transport
Bus 13, Aéroport 1
Se restaurer
Boulangerie 2
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 1, Sport 7
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FLUIDES EN ATTENTE
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FISCALITE :
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