Commerce à 31270 Cugnaux à louer de 280 m²

A LOUER ! Au nord de CUGNAUX
Situé à deux pas de supermarchés, dans un environnement commercial divers et de grandes enseignes, sur un axe principal, également à proximité de l'autoroute.
Nous vous proposons un local commercial de 280 m² environ en RDC dans un bâtiment de 560m² avec un espace bureau en R+1, situé sur un terrain de 1650m² environ.
Ce local est brut avec belle et grande façade, Travaux à prévoir en fonction de votre activité et peut-être totalement adapté à celle-ci
Places de parking attribuées
Le site sera sécurisé par un parking
Loyer mensuel HT/HC/HTF : 3 383 EUR soit 40 600 EUR HT HC HTF/an
Charges annuelles prévisionnelles : 900 EUR HT soit 75 EUR HT/mois
Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 6 000 EUR HT soit 500 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Réf : L-17843
PEREZ LAETITIA
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