Commerce à 33000 Bordeaux à louer de 60 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur du Triangle d'or de Bordeaux à proximité de l'Hôtel de Ville dans une rue piétonne, RCG vous propose UNE CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial d'environ 60 m² répartie de la manière suivante :
Surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m² et d'une réserve de 10 m² avec point d'eau et sanitaire.
Travaux à prévoir avec une mise aux normes de l'électricité.
. une réserve
. point d'eau
. sanitaire
Situation/Transports :
A proximité des lignes A - station "Hôtel de Ville" et B station "Gambetta"
A proximité des lignes n°4/12/15

Loyer : 166 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 832 € HT-HC

Droit au bail : 80 000 €

• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 50,00 m²

Conditions particulières à la location : le prix de la cession est net et le loyer est non assujetti à la TVA
pas de dépôt de garantie demandé
pas de charges