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Commerce à 33110 Le Bouscat à louer de 261 m²

LOUÉ1
Référence : 2210400113122
Commerces
261 m2
33110 Le Bouscat
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : SCI JUVA 4
4 033 € / mois

Bouscat centre - Collection - Local commercial 215m²

3 Avenue du 8 Mai 1945 - 33110 Le Bouscat
  • Co-exclusivité

Disponibilité : Immédiate

Sur un site d'exception, Avenue de la libération au Bouscat, le GROUPE PORCHERON vous propose dans le cadre du programme neuf “COLLECTION”, un ensemble de locaux commerciaux à louer, desservi par la Station de Tram Ligne D “Mairie du Bouscat”.

Le local C01bc est situé au RDC de l'Ilot C donnant sur l'Avenue du 8 Mai 1945; d'une surface de 215m² en RDC (avec une mezzanine pouvant être créée en sus) il dispose d'une grande vitrine avec visibilité sur l'Avenue et d'une belle hauteur sous plafond.

Nous consulter pour plus de renseignements sur les conditions et activités possibles.
Prix

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 033 € à 4 024 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 519 € HT
Dépôt de garantie : 12 099 € HT

charges uniquement eau et entretien des espaces verts, galeries techniques de clim/VMC des commerces +assurance = 1ere année montant à définir

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • Type d'activité: Automobile-Transport
  • Année de construction: 2021
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
  • Vitrine
  • Hauteur sous plafond: 8,00 m
  • État du bien: Programme neuf
  • Surface en RDC: 215,00 m²
  • Pied d'immeuble
  • Location pure

A proximité immédiate de la station de Tram ligne D - visibilité depuis l'avenue du 8 mai 1945, avec la station de vélib devant le magasin, ensemble immobilier de plus de 500 logements neufs créés et donc autant de clients potentiels dans ce quartier de standing en plein essor....

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
8 Mai 1945 ~ 22 m
Mairie du Bouscat (soit 3 min à pied)
Les Écus (soit 7 min à pied)
Calypso (soit 9 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,1 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
  • Accès mobilité réduite

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SCI JUVA 4


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