Disponibilité : Immédiate

Activité commerciale : pas de restauration

Sur un site d'exception, Avenue de la libération au Bouscat, le GROUPE PORCHERON vous propose dans le cadre du programme neuf “COLLECTION”, un ensemble de locaux commerciaux à louer, desservi par la Station de Tram Ligne D “Mairie du Bouscat”.

Le local C02 est situé au RDC de l'Ilot C donnant sur la contre allée Jean Monnet; d'une surface de 107 m² en RDC (avec une mezzanine pouvant être créée jusqu'à 101m²) il dispose d'une grande vitrine et d'une belle hauteur sous plafond.

Nous consulter pour plus de renseignements sur les conditions et activités possibles.

Activité souhaitée : Nous Consulter

Loyer : 212 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 890 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 804 € HT
Dépôt de garantie : 5 670 € HT

charges uniquement eau et entretien des espaces verts, galeries techniques de clim/VMC des commerces +assurance = 1ere année montant à définir

Services

• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Type d'activité: Coiffure-Beauté-Bien-être
• Année de construction: 2021
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 2
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Linéaire de façade: 12,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 107,00 m²
• Pied d'immeuble
• Location pure

Nous consulter pour plus de renseignements sur les conditions et activités possibles : coiffeur, commerces de proximité, équipement de la maison....
Pas d'alimentaire, ni snack, ni restauration rapide.

Mairie du Bouscat (soit 1 min à pied)
8 Mai 1945 (soit 2 min à pied)
Les Écus (soit 6 min à pied)
Calypso (soit 8 min à pied)
Sainte-Germaine (soit 13 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 9,9 km