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Commerce à 33700 Mérignac à louer de 72 m²

LOUÉ1
Référence : 2210400110836
Commerces
72 m2
33700 Mérignac
1 200 € / mois

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

33700 Merignac
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : pas de restauration

MERIGNAC, quartier Mondésir,

un local commercial d'environ 72m², avec vitrines, entièrement aménagé et en très bon état.

Situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier récent, à usage d'habitations et offrant une dizaine de commerces en activité en rez-de-chaussée

Sanitaires, clim réversible, normes PMR

2 places de stationnement privatives en sus: 2 200 Euros Annuel HT les deux.

Tous commerces sauf nuisances et sauf alimentaire et restauration.

Visibilité sur un axe très passant (+ de 15 000 véhicules/jour en moyenne) et stationnement public à proximité.

Quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité dont La Poste, le supermarché Auchan et le magasin alimentaire Picard.

Prix

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 199 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 008 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Vitrine
  • État du bien: Très bon état
  • Axe commerçant
  • Pied d'immeuble
Emplacement et accès
Quartier : Mondésir

Lianes bus n°1, 11, 42

Aéroport à 10mns en voiture

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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