Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au coeur d'une zone commerciale dynamique de Mérignac, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une cellule commerciale d'environ 785m².
Vous disposerez d'une très forte visibilité au sein d'un environnement commercial varié et dense.
Le site dispose d'un vaste parking libre et sera prochainement accessible par la ligne A du tram.
Le bien est équipé notamment de la climatisation réversible, d'une porte sectionnelle à l'arrière et de locaux sociaux en très bon état.
Droit d'entrée: 30 000Euros HT
Loyer mensuel : 7850Euros HT HC
Honoraires agence TTC : 22 608Euros
Honoraires de rédaction d'acte: 2 500Euros HT
Référence annonce : 13074B-30
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 850 € HT-HC
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de sport
- Sanitaires privés
