Commerce à 33700 Mérignac à louer de 103 m²

MERIGNAC MONDESIR
En 1ère visibilité, en angle d'un ensemble immobilier disposant de plusieurs commerces et services:
Un local commercial d'environ 103 m², avec beau linéaire de vitrines,

livré aménagé avec sanitaires, climatisé.
Tous commerces sauf nuisances et sauf alimentaire et restauration.
Pas de droit d'entrée.
GAPD 9 mois de loyer demandée pour création de société.
Axe très passant (+ de 15 000 véhicules/jour en moyenne) et la possibilité de stationnement aux alentours (+ possibilité de parking privatif sécurisé 1000€HT/an l'unité).

Situés en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier récent, à usage d'habitations et offrant une dizaine de commerces en activité en rez-de-chaussée, ils s'inscrivent dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité dont La Poste, le supermarché Auchan et le magasin alimentaire Picard.

• Bus lianes n°1 et 42
• Aéroport à 10mns
• AUCHAN, PICARD
• LA POSTE
• Une place de parking privative en sous sol en sus (1000€/an)
• Stationnement facile à proximité immédiate

Métro / Tram (François Mitterand), Bus 27, Gare (Arlac), Parking 2, Vélo 2

Restaurant 3

Santé 6, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 1

Crèche 1, École 1