Disponibilité : 01/07/2022

Montpellier - Centre ville Écusson
Local commercial à louer (sans droit au bail ou pas de porte) dans un immeuble bourgeois en copropriété.
Beau boulevard et bonne visibilité.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Local loué brut de béton (chape au sol, menuiseries extérieures posées et fluides en attente). Cela vous permettra de choisir vos matériaux et l'agencement du local.
Local disponible Juillet 2022.
Local commercial avec une double entrée, d'une surface d'environ 193M2
Surface commerciale =143M2
Surface réserve = 50M2.
Local à proximité des transports en commun (TRAM, BUS et de la GARE Saint Roch).
ACTIVITE :
Pas nuisances sonores ou olfactives.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel de 65 000 € HT/HC, foncier à la charge du preneur. Honoraires d'agence de 30% HT à la charge du preneur.
Mandat N° 16924. Dépôt de garantie 16 278 €. Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
RSAC 808229413

Loyer : 337 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 420 € HT-HC

Honoraires preneur : 19 500 € HT
Dépôt de garantie : 16 278 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 193,00 m²

Bus