Bail : 3/6/9
Nous vous proposons à la location un local commercial de 107 m² environ divisible à partir de 55 m².
Situation idéale : au coeur de la rue Gambetta, des commerces de proximité : Société Générale, Western Union, Agence Immobilière, Pharmacie, Singer, Mutuelle JUST, Carrefour Market.
Local commercial de 107 m² environ divisible à partir de 55 m² avec caves.
Chauffage électrique, parkings aux abords de l'établissement.
4 mètres linéaires de vitrine par local.
5 minutes du Métro Gambetta, bus.
Caves, skydome, rangements, volets roulants, coin kitchenette, fibre optique.
Prix
Loyer : 336 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Loyer hors charges 107 m² : 36.000 €HT/an, soit 3.000 €HT/mois
Loyer hors charges pour un local : 18.000 €HT/an, soit 1.500 €HT/mois
Provisions pour charges pour un local : 200 €HT/mois (eau, électricité, 50 % taxe foncière, entretien parties communes)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale + frais de dossier 60 €HT + 50% du coût de l'état des lieux d'entrée par huissier.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gambetta~ 369 m (soit 5 min à pied)metro 1 République Beaux-Arts~ 641 m (soit 9 min à pied)metro 1 Wazemmes~ 643 m (soit 9 min à pied)metro 1 Montebello~ 890 m (soit 12 min à pied)metro 2 Cormontaigne~ 912 m (soit 12 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Lille Lesquin~ 8,1 km Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Fibre optique
- Vitrine
