Commerce à 59000 Lille à louer de 150 m²

Type de contrat : 3/6/9

Activité commerciale : idéal restauration

Descriptif : Nous vous proposons à la location un immeuble à usage commercial et d'habitation sur la place Simon Vollant, porte de Paris à Lille en face de la Mairie. Idéal pour en faire un restaurant.
L'immeuble fait 450 m² et est décomposé comme suit :
- Une surface commerciale en RDC de 150 m² environ, idéal pour un restaurant, plus cave et dépendance ;
- 4 petits T3 répartis sur 4 étages d'environ 60 m² chacun.
L'immeuble dispose d'un emplacement géographique de premier choix dans le centre de Lille à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers.
Ce produit à un très beau potentiel dans un secteur très recherché.
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Etat du bien : A rénover
Dispo/jouissance : 15/10/2021
Montant des charges € /an : 8400
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT -
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Non assujetti à TVA

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Charges locatives : 700 € HT/an

• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 150,00 m²