Type de contrat : 3/6/9

Droit d'entrée : 15.000 Euros. Emplacement exceptionnel en exclusivité sur la Place de la Nouvelle Aventure ! Profitez des Halles et du flux du marché de Wazemmes qui se tient 3 fois par semaine (400 étals, jusqu'à 50.000 personnes certains dimanches). Visibilité assurée pour cette charmante boutique récemment rénovée (2020 : électricité, sol, peintures, sanitaires) se composant d'un rez-de-chaussée commercial de près de 33 m2 et d'une cave de 34 m2.
Style contemporain et épuré. On pose ses meubles ! Excellente desserte : à 150 mètres de la station V'LILLE Marché de Wazemmes, à 400 mètres de la station de métro Gambetta V'LILLE Gambetta, à 3 stations de métro de de la Gare LILLE-Flandres.
DTA négatif. Garants personnes physiques exigés. Bar, restauration sur place et/ou à emporter, etc. non désirés. Opportunité rare sur le secteur !

Loyer : 273 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC

Droit d'entrée : 15 000 €

Honoraires preneur : 6 450 € HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 500 € HT

• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 33,00 m²