Commerce à 59000 Lille à louer à partir de 59 m²

Rare A louer local commercial de 189m2 Hyper-centre de Lille avec sous-sol et terrasse possible.
Situé en Hyper centre proche des axes reliant la Gare Lille Flandres, à la Grand Place et au vieux Lille, le local bénéficie d'une belle visibilité.
Il se situe proche du centre commercial EURALILLE et des accès métro, taxi, Vélos.
Emplacement Prime avec beaucoup d'enseignes commerciales à proximité telles que la FNAC, McDONALD, O Tacos, Nespresso, LFC, Monoprix, Apple, IT Trattoria, ...
local commercial de 189,93 m2 environ divisible en deux lots de 131,02 m2 et 58,91 m2 avec un sous sol de 120 m2 à louer, le bâtiment comporte une très belle façade Hausmanienne, une belle vitrine et un bel espace intérieur dégagé et ouvert, le local bénéficie également d'une cave totalement exploitable de 120m2, celle-ci est saine.
Loyer annuel : nous consulter
Dépôt de Garantie : 3 mois.
Provision pour Charges : €HT/an à la charge du preneur
Impôt foncier : €/an à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT Hors Charges à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Structure béton - Isolation simple - Toiture ardoises - Dalle/Sol béton - Mode de chauffage électrique

Structure béton - Isolation simple - Toiture ardoises - Dalle/Sol béton - Mode de chauffage électrique