Commerce à 64600 Anglet à louer de 175 m²

Bail : 3/6/9

Sur la commune d'Anglet, idéalement placé au au cœur du quartier Larochefoucauld en pleine mutation, sur le boulevard du BAB, les locaux proposés à la location sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte commerces et habitations.
Ils comprennent :
* Environ 121 m² de local commercial en RDC

Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente. Les menuiseries, en alu double vitrage, sont posées.

L'aménagement est à la charge du preneur.

Il est possible de louer 2 places de parking sous-sol en sus.

Les locaux seront loués sous bail commercial.

Commerces déjà prévus : Tabac presse, boulangerie/snacking, assureur, coiffeur, cave à vin/épicerie fine

Loyer : 240 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 420 € HT-HC
Loyer au m² : 20 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Quartier :La Rochefoucauld
Gare de Bayonne~ 4,1 kmtransilien
Gare de Boucau~ 4,1 kmtransilien
Gare de Biarritz~ 4,3 kmtransilien
Aéroport Biarritz Bayonne Anglet~ 2,8 km
Services

• Parking
• Double vitrage
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Étage: Rez-de-chaussée
• Vitrine
• Pied d'immeuble
• Angle de rue