Commerce à 67000 Strasbourg à louer de 200 m²
Référence : 201040014827
Commerces
200 m2
67000 Strasbourg
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Lot de bureaux entièrement rénové au sein d'un immeuble mixte (commerce-bureaux-habitation)
Surfaces commerciales sur 2 étages avec réserves en sous-sol, au Centre Ville de Strasbourg.
Partie commerce :
Parquet en bois massif au sol
Murs en maçonnerie enduite de plâtre revêtus de peinture vinyle
Faux plafonds en plaque de plâtre peinte
Peinture anti-poussière sur dallage béton dans la réserve au sous-sol.
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale à ventouse.
Activité non autorisée : restauration
Accès PMR possible à tous les étages par l'ascenseur des communs
Escalier intérieur reliant le RDC et l'étage dans le commerce A
CONDITIONS FINANCIERES
Commerce A :
Loyer annuel : 36.000 euro HT
Avances sur charges : 7.200 euro
Impôt foncier : à confirmer
Commerce B :
Loyer annuel HT 44.000 euro
Avances sur charges : 9.000 euro
Impôt foncier : à confirmer
Situation/Transports :
Tram : ligne B-C
Accès routier : place de Haguenau
Prix
Loyer : 249 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 179 € à 6 330 € HT-HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Langstross/Grand Rue~ 190 m (soit 3 min à pied)tram A D Broglie~ 205 m (soit 3 min à pied)tram B C F Homme de Fer~ 234 m (soit 3 min à pied)tram B C F Ancienne Synagogue / les Halles~ 454 m (soit 6 min à pied)tram A D Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins~ 533 m (soit 7 min à pied)tram B F Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 9,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires
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