Commerce à 67000 Strasbourg à louer

Lot de bureaux entièrement rénové au sein d'un immeuble mixte (commerce-bureaux-habitation)
Surfaces commerciales sur 2 étages avec réserves en sous-sol, au Centre Ville de Strasbourg.

• Partie commerce :
• Parquet en bois massif au sol
• Murs en maçonnerie enduite de plâtre revêtus de peinture vinyle
• Faux plafonds en plaque de plâtre peinte
• Peinture anti-poussière sur dallage béton dans la réserve au sous-sol
• Sanitaires privatifs
• Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale à ventouse
• Activité non autorisée : restauration
• Accès PMR possible à tous les étages par l'ascenseur des communs
• Escalier intérieur reliant le RDC et l'étage dans le commerce A
• CONDITIONS FINANCIERES
• Commerce A :
• Loyer annuel : 36.000 euro HT
• Avances sur charges : 7.200 euro
• Impôt foncier : à confirmer
• Commerce B :
• Loyer annuel HT 44.000 euro
• Avances sur charges : 9.000 euro
• Impôt foncier : à confirmer

Centre-ville - Cathédrale

Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.

Métro / Tram 2, Bus 3, Parking 9

Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6

Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5

Santé 39, Services Public 2

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3