Commerce à 67000 Strasbourg à louer de 485 m²

Surfaces commerciales disponibles au sein de l'ilot NoLiStra qui accueille 1 Hotel 4* "A LOFT", un immeuble de bureau (siege de PLURIAL : 5.000 m²) et 180 logements.

Le site NOLISTRA, situé à coté le centre commercial Rivétoile, la Cité de la Musique et de la Danse, les cinémas et le quartier d'affaires proches.

Idéalement désservi, le site est à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, et bénéficie des transports en communs

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

N'hésitez à nous contacter !

• L'ilot NoLiStra s'inscrit dans les nouvelles mixités urbaines alliant le tertiaire (Siège de PLURIAL) l'Hostellerie (Hôtel 4 *), du logement et du commerce en pied d'immeuble, à vocation des métiers de la bouche et alimentaire
• Une crèche est également présente sur site
• Cellule 3
• Livraison fluides en attente en limite intérieure du lot, brut de béton
• Pas de possbilité de cuisson
• Flux
• 20.000 VL/jour sur l'axe de la route du Rhin
• 5.500 véhicules/jour passant directement devant le programme
• Cellule 3
• Loyer annuel : 121.250 € HT
• Charges annuelles : 11.64 € HT/m²

• Bus : Lignes 14 et 24 arrêt Etoile-Polygone,
• Tram : lignes D et E arrêt Etoile-Polygone, ligne A arrêt Etoile-Bourse
• Accès routier : A4 et A35 sortie Place de l'Etoile

Métro / Tram 6, Bus 4, Parking 5

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé 3

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 4, Sport 2

École 1