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Commerce à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 40 m²

1
Référence : 2210400720
Commerces
40 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local en cession de droit au bail. Idéalement placé en plein coeur de la Presqu'ile lyonnaise, à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare Perrache, ce local est idéal pour une activité d'esthétique ou un petit commerce de proximité. Faible loyer.

Prestations du bien
  • Chauffage électrique
  • Câblage RJ45
  • Système de vidéosurveillance
  • Sanitaires privatifs (2 points d'eau)
  • Kitchenette au R+1
  • Revêtement parquet
  • Peinture refaite à neuf il y a un an
  • Electricité faites aux normes en 2021
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  • Date d'effet du bail :10/03/2021
  • Date de fin de bail :09/03/2030
  • Zone d'implantation :Centre-Ville
  • Nombre de vitrines : 1
  •   - Linéaire vitrine 0
Informations financières
  • Prix : 179 € HT HC / m² / an €
  • Charges minimales : 465 €
  • Charges maximales : 465 €
  • Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations
  • Sanitaires

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MALSH Realty & Property


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