Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 174 m²

Au coeur du 3ème arrondissement de Paris, nous vous proposons une opportunité rare en location pure.La surface avec une superbe vitrine et une faible profondeur est placé stratégiquement.
La surface totalise environ 215 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une surface de vente de 98 m², lisible et lumineuse avec belle hauteur sous plafond. Au niveau R-1 une surface de vente exploitable de 76,75 m² accessible par un large escalier ainsi que des locaux annexes sur 37 m².

Loyer annuel : 200 000 € HT/HC
Charges : 5 400 €

Disponibilité : Immédiate

Surface : 174 m²

Etage 0 - retail
Surface : 98 m²

Etage -1 - retail
Surface : 76 m²

Etage -1 - Réserves
Surface : 37 m²

. Métro : Fille du Calvaire (ligne 8)
. Bus : lignes 29, 91, 96