Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 93 m²

Type de contrat : 3/6/9

A CEDER MAGNIFIQUE BOUTIQUE SITUEE A PARIS 3EME SECTEUR 'HAUT-MARAIS', sur un axe recherché, récemment rénovée, à la décoration soignée et moderne. Les locaux, visibles et lumineux grâce à un remarquable linéaire de vitrine. Ils offrent une surface totale d'environ 93 m² disposée de la façon suivante: au Rez-de-chaussée, une surface d'environ 50 m² accueillant l'espace de vente ainsi que le coin sanitaires. Au 1er étage, accessible depuis la boutique et par une entrée indépendante, un espace accueillant deux bureaux ainsi qu'un coin cuisine, sanitaires et douche. Locaux en excellent état offrant de beaux volumes et protégés par un rideau métallique. Prix: 430.000 EUR honoraires inclus. Bail commercial en cours se terminant en juillet 2023. loyer: 3.050 EUR HC mensuel, provision pour charges: 100 EUR mensuel. Activités autorisées: toutes sauf nuisances.

Loyer : 394 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 050 € HT-HC

Droit au bail : 400 000 €

Charges locatives : 1 200 € HT/an

• Cuisine
• Rideau métallique

• Lumineux
• Vitrine
• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: Rénové

Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux

Bus
Métro : Filles du Calvaire/