Commerce à 75003 Paris 3e Arrondissement à louer de 73 m²
Référence : 2210400110467
Commerces
73 m2
75003 Paris 3e Arrondissement
Droit au bail : 112 960 €
Boutique 73 m²
75003 Paris
Type de contrat : 3/6/9
A CEDER A PARIS 3ème - BELLE BOUTIQUE d'une surface totale de 73m2, à proximité de la rue des Francs des Bourgeois. Le local développe au rez-de-chaussée une surface totale de 30m2 environ + un sous-sol composé de belles caves voûtées, accessible par un escalier intérieur d'une surface de 43m2 dont une partie peut être aménagée en surface de vente (27m2),une remise et des sanitaires. La boutique est en excellent état, beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes, hauteur sous plafond de 2,92 m. Activités autorisées: Toutes sauf nuisances. Bail 3/6/9 ans en cours se terminant en Février 2025. Prix de cession honoraires inclus : 112.960 euros. Loyer mensuel 3.200 euros charges comprises. Environnement résidentiel. Idéal activité de services, show room.
Prix
Loyer : 493 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Droit au bail : 112 960 €
Charges locatives : 21 600 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,92 m
- Linéaire de façade: 8,00 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 30,00 m²
Type Chauffage : Individuel convecteur
Façade de + 8 m
Face transport
Peu ou pas de travaux
Rideau de fer
Etat immeuble : Bon état général
Type d'immeuble : Pierre de Paris
Nombre d'étages
Sanitaires
Emplacement et accès
Bus
Métro : Saint-Sébastien-Froissart/ Face transport
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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