Type de contrat : 9 ans

A CEDER BOUTIQUE DE 170 M² SITUEE A PARIS 3EME - Secteur Haut Marais - dans l'environnement immédiat des créateurs, concept store et galeristes du quartier. Grande boutique en rez-de-chaussée sur rue et cour, développant une surface d'exposition de 140 m² environ, deux espaces bureaux, deux blocs sanitaires. Une petite cour intérieure privative de 20,50 m². Accessible directement par la boutique, une grande cave de 15,40 m². En sus, une deuxième cave accessible par les parties communes de l'immeuble de 6,70 m². Les locaux bénéficient de plusieurs accès indépendants par la rue et par le porche de l'immeuble. Nouveau bail à la signature de l'acte de cession moyennant un loyer de 5.469,58 EUR/mois hors charges (loyer non soumis à la TVA) Prévoir frais de rédaction d'acte pour la cession et pour le bail. Prix de cession : 90.000 EUR FAI. Disponibilité :à convenir entre les parties. Locaux en bon état. Prestations : rideau de fer, alarme et barreaudage

Loyer : 386 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 469 € HT-HC

Droit au bail : 90 000 €

Charges locatives : 60 528 € HT/an

• Alarme
• Gardien
• Ascenseur
• Rideau métallique

• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: État d'usage

Type Chauffage : Central ind. Gaz
Façade de + 8 m
Rideau de fer
Ascenseur immeuble
Etat immeuble : Bon état général
Gardien
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages
Sanitaires

Bus
Métro : Saint-Sébastien-Froissart/