SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un bâtiment indépendant commercial de 1 200 m² à louer dans un espace commercial au sein de Melun / Vert-Saint-Denis, rare sur la zone, tous dossiers de candidature seront étudiés.
Emplacement numéro 1 en façade de la départemental.
Idéalement situé à 100 m du "Centre Commercial Melun Champ de Foire" et à 2 km de l'hôpital de Melun-Sénart.
A proximité immédiate de la Nationale 105 et proche de l'autoroute A5.
Équipements : Norme ERP, Places de parking privatives, facile d'accès, 6 m de Hsp, 2 entrées 3 UP.
Conditions financières : A la location: 175 000 euros HT/HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail : 5 % du loyer annuel.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Loyer : 146 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 14 619 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 953 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 3.86m
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Dalles lumineuses
