Entrepôt / Local d'activité à 77240 Vert-Saint-Denis à louer à partir de 18 819 m²

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location cet entrepôt de classe A, d'une surface totale de 37.806 m², divisible en deux lots de 19.000 m² environ.

Très bien situé sur la commune du Vert-Saint-Denis, à proximité directe de l'A105 et la Francilienne, les accès aux A5 et A6 permettent un accès rapide à Orly et au périphérique parisien.

En très bon état, la plateforme logistique bénéficie de 36 portes à quai (+ 2 plain-pied) desservis par une aire de manoeuvre de 35m, et offre une hauteur libre de 11m ainsi que 5T/m² de charge au sol.

L'ensemble logistique propose également un grand parking PL en cours de rénovation (nb de places à venir) ainsi que de 272 places VL.

Enfin, il offre un panel d'ICPE "classiques" (1510, 1530, 2663, 2910, 2920 & 2925.

Disponibilité prochaine, il est à visiter dès que possible !

• Classe A
• Site clôturé
• Charpente : béton
• Couverture : acier galvanisé avec isolant
• Murs : bardage double peau sur les côtés et simple peau en façade avant et mur CF2h entre les cellules
• Résistance au sol : 5T/m²
• 2 portes de plain-pied
• 36 portes à quai
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Eclairage : des LED seront installées en fonction du plan de rack du futur Preneur
• Source chauffage : gaz
• Sprinklers : ESFR -APSAD
• Autorisation ICPE : 1510-1-A, 1530-1-A, 2663-1-a, 2663-2-a
• Déclaration ICPE : 2920-2-b, 2925
• Déclaration contrôlée ICPE : 2910-A-2
• Parking PL : non connu suite à la rénovation de la cour
• 272 places VL

• RER RER D - "Cesson"
• Avion Orly à 20 min depuis la francilienne, l'A6 et la N7
• Accès routier A5, N104