Commerce à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à louer de 430 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial indépendant neuf de 430 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé à l'entrée de la zone commercial la croix blanche, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge.
Local livré brute de béton.
Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.
Conditions financières : A la location: 125 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 291 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• État du bien: Neuf

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 5.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui