Commerce à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à louer de 568 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial récent de 568 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé à l'entrée de la zone commercial la croix blanche, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
CONDITIONS FINANCIÈRES: En location 74 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Local commercial disponible à louer.
à proximité de la ZA de la croix blanche - directement desservie par la N104 et l'A6.
Idéalement situé, bâtiment indépendant avec forte visibilité et 1516 m² de terrain aménagé.

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 672 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 158 € HT/an

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Neuf

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 5m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 1
Entrepot isolé : oui
Type de chauffage : Aucun
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : convecteurs électriques