Commerce à 92250 La Garenne-Colombes à louer de 265 m²

LOUÉ1

Référence : 191040012362

Commerces

265 m2

92250 La Garenne-Colombes

Disponibilité : Immédiate

Annonceur : NEXITY CONSEIL & TRANSACTION

7 508 € / mois

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local de 265m² à louer. Situé dans un quartier de bureauX à la Garenne-Colombes
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 90100 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 340 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 508 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 104 € HT/an
Taxe foncière : 41 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès

T2: Station Front Populaire

Transports en commun autour du bien

Nordmann~ 46 m (soit 1 min à pied) 176 73 24
Charlebourg~ 166 m (soit 2 min à pied)tram Ligne T2
Les Fauvelles~ 347 m (soit 5 min à pied)tram Ligne T2
Gare de la Garenne Colombes~ 486 m (soit 6 min à pied)transilien
Jacqueline Auriol~ 744 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T2

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly~ 23,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,5 km

Plus d'informations

Vitrines posées
Linéaire vitrine >10m
Neuf
Livré Brut
Climatisation
Loyer pur
Etat des locaux : locaux neufs
Faux-plancher
Hauteur libre sous faux-plafond dans les zones de bureaux : 2, 70 m
Climatisation, ventilation et chauffage par poutres froide dynamiques
Trame de façade :1,50 m
Linéaire de façade : 120m

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NEXITY CONSEIL & TRANSACTION