Commerce à 92250 La Garenne-Colombes à louer de 250 m²

LOUÉ1

Référence : 191040012363

Commerces

250 m2

92250 La Garenne-Colombes

Disponibilité : Immédiate

Annonceur : NEXITY CONSEIL & TRANSACTION

7 083 € / mois

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local de 250m² à louer. Situé dans un quartier bureaux de la Garenne-Colombes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 85000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 340 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 083 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 042 € HT/an
Taxe foncière : 41 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès

Transports en commun autour du bien

Nordmann~ 46 m (soit 1 min à pied) 176 73 24
Charlebourg~ 166 m (soit 2 min à pied)tram Ligne T2
Les Fauvelles~ 347 m (soit 5 min à pied)tram Ligne T2
Gare de la Garenne Colombes~ 486 m (soit 6 min à pied)transilien
Jacqueline Auriol~ 744 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T2

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly~ 23,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,5 km

Plus d'informations

Linéaire vitrine >10m
Neuf
Livré Brut
Climatisation
Loyer pur
Etat des locaux : locaux neufs
Faux plancher
Hauteur libre sous faux-plafond sans les zones de bureaux : 2,70m
Climatisation, ventilation et chauffage par poutres froides dynamiques
Trame de façade : 1,50m
Linéaire de façade : 120m
Remarques

Contacter l'annonceur

NEXITY CONSEIL & TRANSACTION