Entrepôt / Local d'activité à 01090 Guéreins à louer de 298 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

GUEREINS 01090/BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220 MALSCH Properties vous propose A Louer Local d'activité de 298 m² indépendant sur son terrain de 500m². Accueil avec show-room possible, un bureau ou salle de réunion, des locaux sociaux et 2 parties activité/stockage réparties de chaque côté du bâtiment avec une mezzanine complète sur l'une d'elles et une porte sectionnelle motorisée. ces locaux sont chauffés, climatisés et sous alarme vidéo. Construction récente disposant d'une surface de terrain importante permettant de nombreux parking et/ou exposition extérieur.
A 3 kms de l'accès à l'autoroute A6 Direction Nord et Sud au péage de Belleville ce bâtiment est également à proximité immédiate de toutes les commodités liées à l'hôtellerie et à la restauration avec de nombreux commerces.
Contact: Pascal MENDEZ 06 98 46 59 87

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 480 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Dalle industrielle
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Local social
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
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