Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT LYON) vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface de 9 863 m² situé à La Boisse (01).
Disponibilité : Après accord
LOCATION :
Loyer Activités : 62 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 62 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 50 959 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Immeuble A
Construction et ossature en béton
Façade principale composée de double bardage métallique et de murs rideaux vitrés pour les bureaux
Immeuble B-C :
Fondations et ossature de poutres en béton
Toit plat en pont métallique avec membrane d'étanchéité et échappements de fumée
Façades en panneaux de béton armé préfabriqués surmontés de murs rideaux vitrés
Hauteur libre : 8 mètres
Ascenseurs
Distribution d'air comprimé
Système de conditionnement d'air
Réseau de fibre optique
Un système de pompe à chaleur de 4 appareils fournit de l'air frais dans les bureaux récents du bâtiment A
2 transformateurs (1 000 KVA chacun)
Système de risers humides supporté par un système d'alarme (automatique et manuel), les dômes de ciel et les échappements
de fumée plus les extincteurs individuels
Cloisonnés
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Arrivée Lignes téléphoniques
Sanitaires
Chauffage individuel et électrique
Climatisation
Alarme
SNCF TGV à 17 minutes, gare Saint-ExupéryA432 à 2 minA42 à 2 min
