Type de contrat : 6-9 ans

Au Nord de Lyon, en connexion directe à l'A42/A432, à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, dans la ZAC des Goucheronnes, 11,3 hectares dédiés à la réalisation d'un parc logistique et industriel composé de 2 entrepôts Classe A de 31 000 m² et 26 000 m² répondant aux dernières normes environnementales et soumis à autorisations ICPE
Commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Loyer : 55 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 91 600 € à 261 060 € HT-HC

Taxe foncière : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

2 entrepôts Classe A à construire, composés de 5 cellules de stockage, bureaux et locaux sociaux
. Charpente et structure béton.
. Murs coupe-feu et bardage double peau.
. Bac acier avec isolation multicouches.
. Trappe de désenfumage, RIA, réseau de sprinklers.
. Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m².
. Hauteur sous ferme : > 10 m.
. Ratio quai : 1/1000 m² équipé de niveleurs, guide-roue.
. Accès plain-pied.
. Salles de charge.
. Aire de manoeuvre : 35 m.
. Séparation des flux VL/PL.
. Parkings VL/PL.
Les bâtiments répondront à des critères HQE (Haute Qualité Environnementale).
PLANNING PREVISIONNEL BATIMENT B :
. Permis de construire obtenu.
. ICPE : prévision obtention 2e trimestre 2022.
. Démarrage chantier en blanc : septembre 2022.
. Livraison : septembre 2023.
PLANNING PREVISIONNEL BATIMENT C :
. Livraison : 12 mois après accord.

A42, A432, via échangeur La Boisse
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn
Lyon Centre à 15 mn