Entrepôt / Local d'activité à 01120 Montluel à louer à partir de 507 m²

Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles, dans un ensemble immobilier en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location dans plusieurs bâtiments neufs, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 096 m² divisibles en plusieurs lots.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.

Portes sectionnelles automatiques (L : 3,5 m - H : 4 m)
Éclairage extérieur
Aménagements paysagers (noues, plantations, espaces pelousés)
Locaux OM et vélos
Nombreux emplacements de parking extérieurs (Parkings privatifs associés aux lots)
Charpente métallique
Hauteur sous pannes dans la partie activité : 6 m
Hauteur libre au-dessus des mezzanines : 2,50 m sous panne en façade
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Résistance de la dalle béton du rez-de-chaussée : 1,5 T/m²
Surcharge admissible en mezzanine : 250kg/m²
Murs séparatifs entre les lots en agglos coupe-feu œ h
Voute d'éclairage par lot d'activité
Activités chauffées : gaz par radiant
Bureaux équipés en mezzanines aménagées (hors cloisonnement)
Sanitaires privatifs pour chaque lot