Entrepôt / Local d'activité à 01600 Trévoux à louer de 77 m²

Bail : 3/6/9

A louer, Local professionnel de 77 m² à Trévoux (01)
En centre ville, à proximité d'un grand parking, un local professionnel de 77 m² environ composé d'une entrée, de deux bureaux, d'un open-space avec kitchenette et de sanitaires.
Situé dans un quartier résidentiel et commerçant, le local est aisément accessible en voiture et en bus avec 8 arrêts à moins de 5 minutes et 12 à moins de 10 minutes.
Environnement : Spar, bar, restaurants, boulangerie, Police et pharmacie.
Idéal pour une activité de bureau ou une profession libérale.
Travaux à prévoir pour une accessibilité PMR.
Quelques éléments clefs :
Bail commercial 3/6/9 ou professionnel
Loyer payable par mois d'avance
Loyer annuel progressif :
- 7200 euros HT et HC la première année
- 8400 euros HT et HC la seconde année
- 9588 euros HT et HC à partir de la troisième année
Dépôt de garantie 799 euros
Taxe foncière charge propriétaire
Taxe des ordures ménagères charge preneur
Honoraire agence 1438.20 euros HT
Frais de rédaction d'acte 166.67 euros HT
Frais d'état des lieux 70.53 euros HT
Retrouvez ce bien en location chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Loyer : 94 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 600 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 438 € HT

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking

• État du bien: À rénover

Bus