VOTRE AGENCE ORPI PRO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ ET A LA LOCATION , sur une parcelle de 670 m², ce local commercial d'environ 100 m², situé aux portes de Soissons, sur un axe roulant, proche de la gare SNCF et des grands axes routiers N2 ET RN31.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* Surface de vente d'environ 89 m², ainsi qu'une réserve et des sanitaires.
* Pas de copropriété.
* Eclairage refait en 2021 (Leds).
* Hauteur utile 2.98 m.
* Puissance électrique disponible : 380 kw.
* Taxe foncière 450 euros.
* Tout à l'égout.
* Accès PMR.
* Extraction.
* Une porte principale à ouverture automatique et une porte de service.
* Volet électrique métallique.
* Vitrine et enseigne d'environ 4 ml.
* Parking privatif.
* Terrain constructible en partie.
* Belle visibilité.
CONDITIONS FINANCIERES :
* Bail commercial 3 - 6 - 9 ans.
* Loyer de 1160euros + 40e de provision pour la taxe foncière.
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
* Disponibilité immédiate.
* Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.
A découvrir dans votre Agence immobilière ORPI Pro.
