Entrepôt / Local d'activité à 06000 Nice à louer de 430 m²

A LOUER ENTREPÔT 430 m² (+ 370 m²) - NICE St Isidore
Sortie A8 et au cœur de la Plaine du Var!
Entrepôt d'une surface approximative de 800 m² sur deux niveaux dans un ensemble en copropriété comprenant:
RDC:
surface approximative de 430 m² au sol avec un espace de bureaux aménagés d'environ 15m² avec sanitaires. Plusieurs hauteur de 5m au plus haut à 2m40 au plus bas;
Mezzanine:
surface approximative de 370 m² accès par un large escalier, hauteur de 2m50 environ, stockage par transpalette avec accès sécurisé, sanitaires et bureaux d'environs 25m²
Lumineux
Accès par un grand volet roulant métallique et une porte piéton.
Possibilité de démonter la mezzanine et avoir une hauteur totale de 5m50.
Produit rare ! Emplacement très recherché !
BAIL COMMERCIAL
Loyer : 3500 €/ mois HT HC HF
Charges : 254 €/mois
Taxe Foncière : 4 694 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT : 10 500 €
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT à la charge du Preneur
Christian ARIONE
L'ENTREPRISE Immobilier
06 72 32 13 76

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Taxe foncière : 4 694 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 500 € HT

• État du bien: Neuf