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Entrepôt / Local d'activité à 06000 Nice à louer de 174 m²

10
Référence : 2210300113040
Entrepôts / Locaux d'activités
174 m2
06000 Nice
Type : Entrepôt
131 € / m2 / an

A LOUER ENTREPÔT 175m² NICE OUEST CANTA GALET

06200 Nice
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : a partir du 1er juillet 2022

A LOUER locaux d'activités neufs situés à 5 min de la voie rapide sortie Magnan, sur le secteur Canta Galet à Nice.
Les locaux sont loués en l'état, avec trois bureaux indépendants climatisés installés avec fenêtres, et une mezzanine pouvant servir de stockage léger.
Entrepôt situé au R+1 accès camion, d'une superficie approximative de 175m² comprenant:
Hauteurs sous-plafond de 6 m.
Portes de 3,50m x 4m.
Accès moyen porteur.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf : 1 900€ hors taxes / mois
- Provisions sur charges : 100€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 250€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- paiement mensuel
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
DISPONIBLE A PARTIR DU 1er JUILLET 2022.

Prix

Loyer : 131 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 472 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 800 € HT

Plus d'informations
Services
  • Climatisation
  • Rideau métallique
Informations complémentaires
  • Fibre optique
  • État du bien: Très bon état
  • Accès poids lourds
  • Espace de stockage
Emplacement et accès
Prestations
  • Climatisation
  • Internet

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L'ENTREPRISE IMMOBILIER


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