Loue bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre.
Ce bâtiment a une surface totale d'environ 980 m² comprenant :
- entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement
- 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...)
- sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ).
- environ 8 places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé.
Condition de prise à bail :
- Bail neuf
- Loyer mensuel : 13 000€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 645€ / mois
- Pas de charges (bâtiment indépendant)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Assujetti à la TVA.
Produit rare sur le marché
Pas d'accès gros porteur sur le site
Proximité centre ville, et Voie Mathis.

Loyer : 133 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 833 € HT-HC

Honoraires preneur : 37 440 € HT
Taxe foncière : 7 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 26 000 € HT

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Rideau métallique

• Immeuble indépendant
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 365,00 m²