Entrepôt / Local d'activité à 06000 Nice à louer de 980 m²

Loue bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de la voie Mathis à Nice centre.
Ce bâtiment a une surface totale d'environ 980 m² comprenant :
- entrepôt au rez de chaussée d'environ 365 m² avec belle hauteur sous plafond et quai de déchargement
- 1er étage : bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface totale d'environ 311 m² en bon état général (plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil, sanitaires...)
- sous-sol avec belle hauteur sous plafond, et accès véhicule pour faire office de stockage ou stationnement pour véhicules (surface 295 m² environ).
- environ 8 places de parking sur l'extérieur avec portail électrique sécurisé.
Condition de prise à bail :
- Bail neuf
- Loyer mensuel : 13 000€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 645€ / mois
- Pas de charges (bâtiment indépendant)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Assujetti à la TVA.
Produit rare sur le marché
Pas d'accès gros porteur sur le site
Proximité centre ville, et Voie Mathis.