Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bâtiment indépendant neuf d'une surface d'environ 1 350 m² en R+2 sur un terrain clos de 2 200 m² livré brut, à aménager
A louer bâtiment indépendant neuf d'une surface d'environ 1 350 m² divisible, sur un terrain clos de 2 200 m² situé quartier du Plan de Grasse, proche CC Auchan, parkings, portes sectionnelles, livré en l'état brut, à aménager
. En Rdc : 450 m² de locaux d'activités de plain-pied
. 1er : 445 m² divisibles en 4 lots à usage de bureaux
. 2ème : 454 m² divisibles en 4 lots à usage de bureaux
. Plateaux livrés brut (hors eau hors air- à aménager)
. Sol carrelage
. Sanitaires en parties communes
. Faux-plafonds
. Ascenseur
. Fluides en attente : EDF, eau, climatisation
. 3 portes sectionnelles
. Accès moyens-porteurs
. Parkings : 15 à 20
. Bus : réseau urbain
. Autoroute A8 à 15 mn
Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies avec le parc AROMAGRASSE, et d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse. Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.

Loyer : 284 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 533 € à 31 931 € HT-HC

Taxe foncière : 10 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,40 m
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 450,00 m²
• Accès plain-pied

Bâtiment indépendant en R+2 d'une surface d'environ 1 350 m² répartie comme suit :
. En Rdc : 450 m² de locaux d'activités divisible en deux lots
. 1er : 445 m² divisibles en 4 lots à usage de bureaux
. 2ème : 454 m² divisibles en 4 lots à usage de bureaux
. Plateaux livrés brut (hors eau hors air- à aménager)
. Accès PMR
. Sol carrelage
. Sanitaires en parties communes
. Faux-plafonds
. Ascenseur
. Fluides en attente : EDF, eau, climatisation
. 3 portes sectionnelles
. Accès moyens parteurs (maxi 19T)
. Parkings : 15 à 20
Haut. libre max. ss poutre : 3,4 m
Couverture : Toiture isolée

Réseau urbain
D6185 -pénétrante Cannes/Grasse
A8 à 15 mn