Entrepôt / Local d'activité à 06130 Grasse à louer de 1 714 m²

Batiment indépendant neuf en R+1 d'une surface de 1 714 m² avec bureux aménagés à l'étage, situé dans la zone d'activité AROMAGRASSE au sud de Grasse.
A louer bâtiment indépendant neuf d'une surface totale de 1 714 m² répartie sur deux niveaux comprenant locaux d'activités en rdc d'une surface de 857 m² + bureaux à l'étage aménagés en open-space d'une surface de 857 m², climatisation réversible, deux portes sectionnelles, 5 portes piétons, avec une belle hauteur de 6.10 m situé dans la zone d'activité AROMAGRASSE au sud de Grasse.
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice et à 2h de Marseille
. Bus
. A 15 mn de la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies avec le parc AROMAGRASSE, et d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse. Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.

Batiment indépendant en R+1 d'une surface totale de 1 714 m² comprenant :
. en Rdc locaux d'activités d'une surface d'environ 857 m² en l'état brut
. au 1er étage des bureaux aménagés d'une surface d'environ 857 m²
PRESTATIONS LOCAUX
. Accès de plain-pied
. 2 portes sectionnelles 5 m x 4,50 m²
. 5 portes piétons
. Belle hauteur 6.10 m
. Façade béton
. EDF Tarif bleu 36kw
. Terrain bitumé
. Parkings : 25 dont une PMR + 4 places pour véhicules électriques + 6 places deux roues
PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux aménagés en open-space
. Sol PVC
. Climatisation réversible - VMC
. Luminaires faux-plafonds
. Hauteur s/plafonds 2.60 m
. Sanitaires privatifs : 4 dont deux PMR
. Ascenseur 1000 kgs (13 personnes)
. Charge au sol : 350 kgs/m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
Résistance sol : 1
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée