Entrepôt / Local d'activité à 06210 Mandelieu-la-Napoule à louer de 1 500 m²

MANDELIEU - LOCAL D'ACTIVITE

Idéalement placé proche de l'autoroute, entourés d'espaces verts et de commerces, local de 1 500 m². Idéal pour un artisan, société de nautisme, petit stockage ou restaurant plage.

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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - MANDELIEU

Nous vous proposons ce local d'activité à louer situé à Mandelieu-la-Napoule.

• Loyer charges et taxe foncière incluses
• Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire de 35 mois
• Divisible de 15 à 32 m²
• Possibilité de réunir plusieurs lots
• Idéal stockage 

Situé à Mandelieu la Napoule proche de l'autoroute A8, cet ensemble de locaux dispose d'une surface totale de 1500 m² disponible à la location. Il se situe à proximité directe des accès autoroutiers ainsi que de nombreux points de restauration, de sport et de commerces.

À proximité :

• Autoroute A8 à 1 min
• Aéroport Nice Cote d'Azur à 23 min
• Gare SNCF de Cannes à 19 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Disponibilité : 31/03/2023
• Charge au sol Etage : 400,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : Oui

• Hauteur sous poutre : Entre 2,60 et 3,40

• Accessibilité type véhicules : Camionnettes Maximum 2 m de hauteur

• Charge au sol Etage : 400,00 kg/m²
• Eclairage intérieur : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Sols du bâtiment : Goudron

• Charpente : Bois
• Couverture : Acier

• Sécurité : PC Sécurité et accès sécurisé

• Accueil : WC, point d'eau, machine à café, Wi-Fi et boîte aux lettres

• Aire de manoeuvre : Sens unique de circulation

• Déchargement et chargement depuis le véhicule, Toit terrasse de 3 411 m²
• Cloison amovible de 15 m² à 101 m²

06210 Mandelieu-la-Napoule

• Aéroport : Nice Cote d'Azur 23 minutes
• Desserte routière : Autoroute A8 1 minutes
• Gare SNCF : Cannes 19 minutes