Disponibilité : immédiate
VALLAURIS, Entrepôt industriel de 1350m2 en cours de rénovation à louer. Livré courant 2020 avec 500m2 de parking, 1000m2 d'aire de retournement, porte d'accès de 5 mètres de hauteur par 6 mètres de largueur. Partie administrative de 100m2. Palan de 10 tonnes au niveau de la porte. Accès poids lourds. Produit très rare sur le marché à ce niveau de prix pour un entrepôt qui sera livré entièrement rénové ( dalle béton neuve et peinte, toiture refaite, ferme traitée et tableau électrique aux normes). Possibilité de modification de l'aménagement en accord avec le bailleur et en fonction du loueur.
Loyer annuel : 162kEUR ht, hc/an soit 13500EUR ht, hc/mois
Honoraires du cabinet Cessiopro de 20% TTC du loyer annuel soit : 32400EUR TTC TVA récupérable si assujetti.
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 500 € HT-HC
Honoraires preneur : 32 400 € HT
Dépôt de garantie : 81 000 € HT
