Entrepôt / Local d'activité à 06410 Biot à louer de 243 m²

Locaux mixtes d'une surface d'environ 243 m² en RDC + 5 places de parking idéalement situés à Biot.
A LOUER locaux mixtes d'une surface d'environ 243 m² en RDC idéalement situés à Biot, sur un site entièrement clôturé et sous viédo surveillance privé.
. A 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet
. A 5 min de Sophia Antipolis / Autoroute A8
. A 10 min du port d'Antibes
. A 15 min de l'Arénas et de la gare multimodale de Nice/ Aéroport de Nice
. A 20 min de Cap 3000 / Stade Allianz / centre commercial Nice One
. A 30 min de la place Masséna à Nice / Cannes Palais des festivals
. A 40 mn de Monaco Place du Casino

Locaux en RDC de Plain-pied
. Largeur ouverture 2 X 3 m avec volet roulant
. Carrelage au sol, faux-plafond dalles 60*120, éclairage led, climatisation
. Sanitaires privés
. Hauteur sous dalle: 3.60 m
. 5 parkings inclus (1 place/50 m²)
. Site sous vidéo surveillance privé
. Site entièrement clôturé
. Voirie autorisant le passage des 44 tonnes, site adapté à la livraison par semi-remorque
. Chaque lot dispose de son propre système de climatisation neuf et de son compteur EDF (dans les charges)
. 1er Étage aux normes PMR, 2 ascenseurs et 4 escaliers.
. Bâtiment équipé de la fibre pour internet
. Prestations parties communes : WC PMR, douches H/F, terrasse, réfectoire.
. Sur place : centre médical composé de Médecin, kiné, ostéo, dentiste, ophtalmo .
. Sur place : coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant
. Parkings visiteurs
Résistance sol : 1,5