Entrepôt / Local d'activité à 06410 Biot à louer à partir de 153 m²
Référence : 231030061944
Entrepôts / Locaux d'activités
153 à 588 m2
06410 Biot
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Description
BIOT - PA SAINT PIERRE - LOCAUX D'ACTIVITE
Locaux d'activité idéalement situés à Biot dans un parc d'activité entièrement sécurisé. Plusieurs lots disponibles à la location avec possibilité de les réunir ou de les diviser. Ils disposent d'une porte sectionnelle et d'emplacements de parkings privatifs. Accessibilité tous porteurs. Idéal showroom, comptoir professionnel ou activité de stockage.
2207813
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - BIOT - P.A. SAINT PIERRE
Nous vous proposons ces locaux d'activité à louer situés à Biot, proches de l'accès autoroutier de Villeneuve Loubet.
- Site sécurisé
- Accès gros porteurs
- Murs et sols en béton
- Hauteur sous poutre : 3,6 m
- Charge au sol 1,5 T/m²
- Hauteur sous porte sectionnelle 3,5 m
- Emplacements de parkings inclus
Situés à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proches de la Gare SNCF, ces lots disposent d'une surface totale de 1150 m² disponibles à la location. ils sont divisibles à partir de 160 m². Ils se situent à proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. Les locaux bénéficient également de places de stationnement extérieures.
À proximité :
- RN7 à 5 mn en voiture
- Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 10 mn en voiture
- Gare SNCF à 5 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
- Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
- Porte d'accès plain-pied : Oui
- Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site
Hauteurs
- Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T
Equipements
- Ascenseurs : 2
- Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
- Climatisation : Oui
- Faux plafond : 60 x 120
- Porte d'accès plain-pied : Oui
- Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel)
- Sol bureaux : Carrelage
Type / Etat du bâtiment
- Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site
Structure du bâtiment
- Couverture : Béton
- Murs : Béton
Prestations de service
- Parking : Extérieur de plain-pied et visiteurs
- Sécurité : Site sous vidéo surveillance privée, Vidéo-surveillance et site clôturé
Aménagements
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Sanitaires : Privatifs
Extérieurs
- Aire de manoeuvre : Aire de retournement PL
Informations complémentaires
- Accès PMR, Fibre internet, Profondeur local : 21 mètres
- 4 escaliers, Compteur EDF, Volet roulant : 3.5 mètres
- Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m², Vitrage neuf
Emplacement
06410 Biot
Dessertes & Transports en commun :
- Autre desserte : RN7 7 minutes
- Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 minutes
- Desserte routière : AUTOROUTE A8 5 minutes
- Gare SNCF : Antibes 10 minutes
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